İTO YKB Çağlar: Konut piyasasında balon yok

İstanbul Ticaret Odası nın (İTO) yaptırdığı İstanbul maketi ve İstanbul &Ccedil;adırı, d&uuml;nyanın en b&uuml;y&uuml;k gayrimenkul fuarı MIPIM de ziyarete a&ccedil;ıldı. Fransa nın Cannes şehrinde 10-13 Mart tarihleri arasında ger&ccedil;ekleştirilecek d&uuml;nyanın en b&uuml;y&uuml;k gayrimenkul fuarı MIPIM de sergilenecek İstanbul &Ccedil;adırı ve i&ccedil;inde bulunan 96 metrekarelik İstanbul maketi, İstanbul Valisi Vasip Şahin, İTO Y&ouml;netim Kurulu Başkanı İbrahim &Ccedil;ağlar, Beyoğlu Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan, Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) Başkanı Erg&uuml;n Turan, yerli ve yabancı &ccedil;ok sayıda davetli ve basın mensubunun katılımıyla a&ccedil;ıldı. A&ccedil;ılışta konuşan &Ccedil;ağlar, bug&uuml;n d&uuml;nyanın en b&uuml;y&uuml;k gayrimenkul fuarında ve İstanbul dan binlerce kilometre uzaklıkta olduklarını belirterek, Ama 8 bin 500 yıllık bu medeniyetler şehrinin enerjisi ve ruhu, &ouml;yle d&uuml;ş&uuml;n&uuml;yorum ki şimdi sizlerle birlikte a&ccedil;ılışını yapacağımız İstanbul &Ccedil;adırımızda bizimle birliktedir. D&uuml;nya ikincisi olan, yurt dışında milyarlarca dolarlık işin altına imzasını atan T&uuml;rk inşaat sekt&ouml;r&uuml;n&uuml;n g&uuml;c&uuml;ne, İstanbulumuza ve T&uuml;rkiyemize yaraşır bir şekilde MIPIM de bizim de bir &ccedil;adırımız olmalı dedik. Bu adımı atmak &ccedil;ok &ouml;nemliydi dedi. D&uuml;nya inşaat sekt&ouml;r&uuml;n&uuml;n g&ouml;z&uuml; kulağının &uuml;&ccedil; g&uuml;n boyunca burada, sekt&ouml;r&uuml;n en b&uuml;y&uuml;k fuarında olacağını anlatan &Ccedil;ağlar, Ve ne mutlu ki; 93 &uuml;lkeden on binlerce ziyaret&ccedil;inin yer aldığı, dev b&uuml;t&ccedil;eli iş imkanlarının kurulduğu bu fuarda T&uuml;rkiye nin, İstanbul un ve sekt&ouml;r&uuml;n sesi artık daha g&uuml;r bir şekilde &ccedil;ıkıyor. Bilgilendirme ekranları, proje tanıtımları ve toplantı alanları sayesinde 300 metrekarelik bu &ccedil;adırla İstanbul u Fransa ya taşıdık. &Ccedil;adırımızın tabiri caizse baş akt&ouml;r&uuml;, İstanbul un ilk defa yapılan, ses ve ışık efektleriyle zenginleştirilmiş 96 metrekarelik maketi diye konuştu. İstanbul un kelimelere, kitaplara, şarkılara, şiirlere sığmayacağını, her semtini sevmenin bile bir &ouml;mre bedel olduğunu dile getiren &Ccedil;ağlar, bu aziz şehrin tarihi ve farklı medeniyetlerin bıraktığı muazzam mirasın makette g&ouml;zler &ouml;n&uuml;ne serildiğini ifade etti. Projeleriyle, ekonomisiyle, b&uuml;y&uuml;k yatırımlarıyla İstanbul un inşaat ve gayrimenkul alanındaki potansiyellerinin makette sergilendiğini aktaran &Ccedil;ağlar, Tarihi yarımadadan Beyoğlu na, Boğaz dan Kadık&ouml;y e kadar uzanan eşsiz coğrafya bu maket sayesinde, MIPIM de k&uuml;resel vitrine &ccedil;ıktı. B&ouml;ylesi b&uuml;y&uuml;k bir proje i&ccedil;in &ouml;nce b&uuml;t&ccedil;e değil, bu işi yapmaya kararlı y&uuml;rekler ve sağlam birliktelikler gerekir. Biz bug&uuml;n hep birlikte sekt&ouml;r olarak bu y&uuml;reği ortaya koyduk dedi. - T&uuml;rkiye de yıllık 600 bin yeni konuta ihtiya&ccedil; var &Ccedil;ağlar, 104 &uuml;lkede 300 milyar dolar yatırımlarının olduğunu, 2010 dan bu yana sekt&ouml;rde yurtdışında yılda 500 proje ger&ccedil;ekleştirildiğini ve sadece 2014 te toplam 22,5 milyar dolar değerinde 505 projenin hayata ge&ccedil;tiğini s&ouml;yledi. T&uuml;rkiye de 2 milyondan fazla insana iş kapısı a&ccedil;an T&uuml;rk inşaat sekt&ouml;r&uuml;n&uuml;n k&uuml;resel g&uuml;c&uuml;n&uuml; MIPIM de etkin bir şekilde g&ouml;sterdiklerini dile getiren &Ccedil;ağlar, &Ccedil;&uuml;nk&uuml; biliyoruz ki T&uuml;rkiye, inşaat ve gayrimenkul alanında, d&uuml;nyanın en &ouml;nemli yatırım ve iş yapma alanıdır. Son yıllarda &uuml;lkemizde her yıl ortalama 1 milyonun &uuml;zerinde konut el değiştiriyor. 2009 yılında satılan konut sayısı 550 bindi. 2014 yılında ise bu rakam 1 milyon 200 bine yaklaştı. &Uuml;stelik satışı yapılan bu konutların yarısına yakını 541 bini yeni konut dedi. İdari ve yasal d&uuml;zenlemelerle &ccedil;eşitli kolaylıklar sağlanmasının ardından, yabancıların konuta olan talebinin de ciddi bi&ccedil;imde arttığını anlatan &Ccedil;ağlar, 2014 te ge&ccedil;en yıla g&ouml;re y&uuml;zde 55 ten fazla artış yaşandığını ve yabancılara 19 bin konut satıldığını belirtti. T&uuml;rkiye deki toplam konut satışlarının 5 te 1 inin, yabancılara yapılan satışların ise y&uuml;zde 30 unun İstanbul da olduğunu vurgulayan &Ccedil;ağlar, ş&ouml;yle konuştu: Bu yıl ve takip eden s&uuml;re&ccedil;te hem İstanbul da hem de T&uuml;rkiye genelinde sekt&ouml;r&uuml;n bu dinamik yapısı ve gelişmesi devam edecektir. A&ccedil;ık s&ouml;ylemek gerekirse, bu bir temenni değil. Yabancı ve yerli yatırımcının &ccedil;ok net bi&ccedil;imde g&ouml;rd&uuml;ğ&uuml; ekonomik bir ger&ccedil;ektir. Birka&ccedil; başlık halinde bunun nedenlerini ifade edeyim. 2015 te inşaat alanında 100 milyar dolara yakın bir yatırım ger&ccedil;ekleşecek. Bunun 20 milyar dolarını kamu kesimi, 75 milyar dolarını da &ouml;zel sekt&ouml;r yapacak. Kentsel d&ouml;n&uuml;ş&uuml;m &ccedil;alışmaları başladı. &Ouml;n&uuml;m&uuml;zdeki 20 yıllık s&uuml;re zarfında da 7 milyon bina yenilenecek. Bunun i&ccedil;in yapılacak harcamaların toplam tutarı da 400 milyar dolar. Bunun yanında konut alımlarıyla ilgili olarak devletimizin &ouml;nemli bir &ccedil;alışması var. Buna g&ouml;re; konut almak isteyen kişinin 5 yıl boyunca bankada biriktirdiği mevduata konut alırken elindeki paranın y&uuml;zde 15 i oranında destek sağlanacak. T&uuml;rkiye de inşaat sekt&ouml;r&uuml;n&uuml;n geleceği parlak diyoruz. Deutsche Bank ın 2014 raporunda da g&ouml;rd&uuml;k. Konut piyasasında balon yok. Aksine T&uuml;rkiye de yıllık 600 bin yeni konuta ihtiya&ccedil; var. Aynı şekilde A sınıfı ofisler konusunda da bir ivme var. &Ouml;rneğin; İstanbul da 3,7 milyon metrekare A sınıfı ofis alanı bulunuyor. 2 yıl sonra bu alan, 5 milyon metrekareye &ccedil;ıkacak. - İstanbul un bin 440 dakikasını 5 er dakikalık şovlarla izlettirebiliyor İbrahim &Ccedil;ağlar, b&uuml;y&uuml;k projelerin ve sekt&ouml;r&uuml;n nabzının 430 metrekarelik T&uuml;rkiye pavilyonuna ek olarak a&ccedil;ılışını yapacakları 300 metrekarelik İstanbul &Ccedil;adırı nda atacağını s&ouml;yledi. İstanbul un &uuml;&ccedil; boyutlu k&uuml;&ccedil;&uuml;k bir &ouml;rneğini de &ccedil;adıra taşıdıklarını, 8 bin 500 yıllık tarih, altyapı ve gayrimenkul alanlarındaki dev projelerin de 96 metrekarelik makette g&ouml;r&uuml;lebileceğini ifade eden &Ccedil;ağlar, Hareketli, ışık, ses ve g&ouml;r&uuml;nt&uuml; efektleriyle zenginleştirilen İstanbul maketi; gecesiyle, g&uuml;nd&uuml;z&uuml;yle, boğazda y&uuml;zen gemisiyle, yaşayan İstanbul un bin 440 dakikasını 5 er dakikalık şovlarla izlettirebiliyor dedi. &Ccedil;ağlar, şu bilgileri verdi: Bug&uuml;ne kadar yapılmış en b&uuml;y&uuml;k İstanbul maketi olarak tasarlanan maket, MIPIM in bu yılki konsepti olan Dijital Devrim e de uygun olarak geliştirildi. Ses ve g&ouml;r&uuml;nt&uuml; efektleriyle İstanbul un 24 saatini yaşatacak olan maket, İstanbul Ticaret Odası girişimi ile kurulan 300 metrekarelik İstanbul &Ccedil;adırı nda sergileniyor. &Ccedil;adırda, İstanbul maketinde olduğu gibi yine dijital teknoloji &ouml;n planda. Projeleri, k&uuml;lt&uuml;rel ve tarihi mirası ile İstanbul u Fransa ya taşıyan maket, şehrin marka değerine de katkı sağlıyor. &Uuml;stelik bu iş, bir seferlik değil. Kolayca s&ouml;k&uuml;l&uuml;p takılabiliyor. Maketin, fuar bitiminde İstanbul a getirilmesi, zaman i&ccedil;inde t&uuml;m İstanbul u kapsayacak şekilde eklemelerle geliştirilmesi ve halkın ziyaretine sunulmasını planlıyoruz. T&uuml;rkiye de &ccedil;eşitli yerlerde ve uluslararası fuarlarda sergilenmeye devam edilecek. Ayrıca şunu da ifade etmeliyim. Maketin dinamik bir yapısı var. Proje sahipleri bize gelip, benim de projem burada yer alsın dediğinde bu maket daha da b&uuml;y&uuml;yecek. Yani İstanbul b&uuml;y&uuml;d&uuml;k&ccedil;e, sekt&ouml;r genişledik&ccedil;e maket de b&uuml;y&uuml;yecek ve genişleyecek. T&uuml;rk inşaat ve gayrimenkul sekt&ouml;r&uuml;ne, İstanbul a ve sekt&ouml;rel potansiyellere k&uuml;resel anlamda bir değer katmak i&ccedil;in b&uuml;y&uuml;k bir adım attık. İnsan, d&uuml;ş&uuml;nce, tasarım, hayal İstanbul da birleşti. MIPIM de g&ouml;r&uuml;c&uuml;ye &ccedil;ıktı. Emeği ge&ccedil;en herkese &ccedil;ok teşekk&uuml;r ediyorum. K&uuml;resel vizyona sahip hi&ccedil;bir yatırımcının İstanbul u ve &uuml;lkemizi g&ouml;rmezden gelmesinin m&uuml;mk&uuml;n olmadığına inanıyorum. MIPIM 2015 in; sekt&ouml;r&uuml;m&uuml;z, İstanbul umuz ve &uuml;lke ekonomimiz adına hayırlı, uğurlu ve bol kazan&ccedil;lı olmasını diliyorum. İTO nun bu projeyi, T&uuml;rkiye nin prestij projesi olarak benimsediğine dikkati &ccedil;eken &Ccedil;ağlar, Bu vesileyle destekleri ve elini taşın altına koymaktan &ccedil;ekinmedikleri i&ccedil;in 360 bin &uuml;yeme, Meclis &uuml;yelerimize, Y&ouml;netim Kurulumuza, Alkaş a ve emeği ge&ccedil;en herkese ş&uuml;kranlarımı sunuyorum diyerek s&ouml;zlerini tamamladı. - Finans d&uuml;nyasının ve yatırımcıların T&uuml;rkiye ye ilgisi daha da yoğunlaşacak İstanbul Valisi Vasip Şahin ise, İstanbul un &uuml;lkede &uuml;retilen katma değerin y&uuml;zde 40 ından fazlasına sahip olduğunu, gelecek on yıllarda sadece T&uuml;rkiye nin değil aynı zamanda d&uuml;nyanın da en &ouml;nemli ticaret ve finans merkezi olma yolunda hızla ilerlediğini s&ouml;yledi. Bunun i&ccedil;in &ouml;nemli altyapı yatırımları yapıldığını anlatan Şahin, fuarda finans d&uuml;nyasının ve yatırımcıların T&uuml;rkiye ye ilgisinin daha da yoğunlaşacağını ifade etti. D&uuml;nyada gayrimenkul sekt&ouml;r&uuml;nde s&ouml;z sahibi olan &ccedil;ok sayıda T&uuml;rk firması olduğuna dikkati &ccedil;eken Şahin, bu firmaların d&uuml;nyaya yenilik&ccedil;i, teknolojiyi sonuna kadar kullanabilen, yeni konseptler g&ouml;steren rol model oyuncular olduğunu vurguladı. H&uuml;k&uuml;met ve İstanbul Valiliği olarak sekt&ouml;r&uuml;n her zaman yanında olduklarını ve her t&uuml;rl&uuml; desteği sunduklarını s&ouml;yleyen Şahin, bu durumun sadece yerli firmalar i&ccedil;in değil, aynı zamanda yabancı yatırımcılar i&ccedil;in de ge&ccedil;erli olduğunu ifade etti. Şahin, MIPIM de T&uuml;rkiye nin g&ouml;ğs&uuml;n&uuml; kabarttıkları i&ccedil;in emeği ge&ccedil;en herkese teşekk&uuml;r etti. A&ccedil;ılışın ardından hareketli, ışık, ses ve g&ouml;r&uuml;nt&uuml; efektleriyle zenginleştirilen İstanbul maketi; gecesiyle, g&uuml;nd&uuml;z&uuml;yle, boğazda y&uuml;zen gemisiyle yaşayan İstanbul, şovlarla fuar katılımcılarına g&ouml;sterildi. AA

İTO YKB Çağlar: Konut piyasasında balon yok

İTO Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Çağlar konut sektöründe balon olmadığını belirtti

Öne Çıkanlar