Konut fiyatları Çin'in işini zorlaştırıyor
Dünyanın en büyük 2. ekonomisi Çin'de hız kesmeyen yeni konut fiyatları, izlenen 70 şehrin 68'inde artarak, Başbakan Li'yi zorluyor
Çin'de yeni konut fiyatları, hükümetin izlediği 70 şehrin 68'inde yükselerek, Başbakan Li Keqiang'ın ekonomik büyümedeki yavaşlamaya rağmen emlak piyasasını soğutma çabalarını devam ettirmesinin gerekeceğini gösterdi.
Ulusal İstatistik Ofisi'nin 18 Mayıs tarihli rakamlarına göre Guangzhou, Pekin ve Şanghay'daki yıllık bazda en yüksek düzeye işaret etti. Mart ayında da, aynı sayıda kentte fiyatlar artmıştı. Bu, Eylül 2011'den bu yana en yüksek sayıyı işaret ediyor.
Çinli politika yapıcılar bir yandan ilk çeyrekte hız kesen ekonomiyi desteklemeye çalışırken, diğer yandan emlak balonlarını önlemeye ve konutu daha uygun fiyatlara çekmeye çalışıyor. Konut spekülasyonuna karşı kampanya, imalat yatırımlarındaki düşüşün dengelenmesine yardımcı olan ve çelik, çimento ve hanehalkı mallarını destekleyen gayrimenkûl imarlarını zor durumda bırakabilir.
Hükümetin bir ikilemle karşı karşıya olduğuna dikkat çeken Nomura Holdings Inc.'in baş Çin ekonomisti Zhang Zhiwei, Pekin hükümetinin emlak fiyatları ile ekonomik büyüme arasında bir seçim yapmasının gerektiğini söyledi.
Çin'in en büyük imar şirketleri China Vanke Co. ve Poly Real Estate Group Co. bugün değerlenerek Şanghay Bileşik Endeksi'ni yüzde 0.3 yukarı taşıdı.
Emlak piyasasını soğutma çabaları, istihdam maliyetindeki artışın Çin'in dünyanın imalat merkezi olma statüsünü tehdit ettiği döneme denk geldi. Şehirlerdeki özel şirketlerdeki ortalama yıllık ücretler 2012'de yıllık bazda yüzde 14 arttı.