BIST/Karadağ: Gayrimenkul sertifikalarına çok ciddi talep var

Borsa İstanbul Y&ouml;netim Kurulu Başkanı Himmet Karadağ, gayrimenkul sertifikalarına bireysel yatırımcıdan da kurumsal yatırımcıdan da &ccedil;ok ciddi talep olduğunu belirterek, İlk sertifikada talebi karşılayabileceklerini d&uuml;ş&uuml;nm&uuml;yorum. Yetişen alacak. dedi. Karadağ, nisan ayının ilk haftasında Borsa da işlem g&ouml;rmeye başlaması planlanan gayrimenkul sertifikalarının talep toplama s&uuml;recine ilişkin Borsa İstanbul da gazetecilere a&ccedil;ıklamalarda bulundu. Talebin 29 Mart ta toplanmaya başladığını ve bug&uuml;n sona ereceğini bildiren Karadağ, uzun s&uuml;redir hazırlandıkları modele bireysel yatırımcı ilgisinin maksimum d&uuml;zeyde olduğunu s&ouml;yledi. Sermaye piyasalarının uzun s&uuml;redir beklediği ivmenin gayrimenkul sertifikaları ile sağlanacağına işaret eden Karadağ, şunları anlattı: Yatırım aracı olarak gayrimenkule yaptığınız yatırım, sertifika şeklinde menkul kıymete d&ouml;n&uuml;ş&uuml;yorsa, dilerseniz sertifika adedini tamamlayarak konut sahibi oluyorsunuz. Dilediğiniz zamanda da ikinci elde satıp nakite d&ouml;nebiliyorsunuz. Yatırım aracında dilendiği zaman nakite d&ouml;nebilme, yatırımcının yatırım kararını pozitif y&ouml;nde etkiliyor. Sertifika değerini, yatırımcı veya m&uuml;teahhit firma, arz eden a&ccedil;ısından değerlendirmek lazım. Bu ilk sertifikamız olacak. TOKİ ve Makro İnşaat iş birliğiyle inşa edilen Park Mavera 3 projesinde izahnameden baktığımızda bir adet sertifika i&ccedil;in 42 lira 50 kuruş sabit fiyattan talep toplayacaklar. Yatırımcılar bu fiyattan bir adet sertifika alabilirler. Herhangi bir sınırı yok. Vakıf Yatırım aracılık ediyor, diledikleri kadar sertifika alabilirler. Amacınız konut edinmekse 11-12-13 bin sertifikaya konut edinilebiliyor. Karadağ, gayrimenkul sertifikasında en kuvvetli alanı kamuoyunu bilgilendirme rahatlığı olarak nitelendirdi. T&uuml;rkiye tabanına uygun bir model Himmet Karadağ, finansal okuryazarlık d&uuml;zeyinin istenilen seviyede olmamasından dolayı yaşanan birtakım sıkıntılara değinerek, gayrimenkul sertifikaları konusunda bu işin daha kolay ve yatırım yapmak isteyen herkesin de gayrimenkul alanında yeterli seviyede bilgi sahibi olduğunu s&ouml;yledi. Sertifikaya yatırımın avantajları hakkında bilgi veren Karadağ, ş&ouml;yle konuştu: İslami bir &uuml;r&uuml;n. Daire adetlerine g&ouml;re, hangi dairelerin sertifikaya konu edildiği şeffaf bir şekilde g&ouml;r&uuml;lebiliyor. Bankacılıkta kredi limitlerini kullanabileceğimiz kadar kullandık. İlave finansman oluşturmakta zorlanıyoruz. Sermaye piyasası ve menkul kıymet alanına d&uuml;nyada ve Avrupa da olduğu gibi kayıyor olmamız lazım. Burada şu an tek gayrimenkul sertifikası ile 239 milyon liralık bir fonu ilgili m&uuml;teahhit firmaya sağlamış oluyoruz. Şimdi bir sertifika 42,5 liradan işlem g&ouml;recek, bu aşağı y&ouml;nl&uuml; de hareket edebilir ama beklentimiz ilk g&uuml;nden itibaren yukarı y&ouml;nl&uuml; hareket etmesi. Bu model T&uuml;rkiye tabanına uygun bir model. Vakıf Yatırım dan verilen bilgiye g&ouml;re, kurumsal yatırımcı tarafında &ccedil;ok ciddi talep var. Bizim sermaye piyasaları ile ilgili panellerimizde 70-80 kişi olurdu. Sertifikalarla ilgili yaptığımız son panelde salonda yer yoktu. Bireysel yatırımcıdan da kurumsal yatırımcıdan da &ccedil;ok ciddi talep var. Ben ilk sertifikada talebi karşılayabileceklerini d&uuml;ş&uuml;nm&uuml;yorum. Yetişen alacak. Şu an telefonların tamamını cevaplayamıyorlar. Bu sermaye piyasalarında uzun s&uuml;redir &ouml;zlemle beklediğimiz gelişmeler... Eminim 239 milyon liranın &ccedil;ok &uuml;st&uuml;nde bir talep gelecek.

BIST/Karadağ: Gayrimenkul sertifikalarına çok ciddi talep var

Borsa İstanbul Yönetim Kurulu Başkanı Himmet Karadağ, "Gayrimenkul sertifikalarına bireysel yatırımcıdan da kurumsal yatırımcıdan da çok ciddi talep var" dedi

Öne Çıkanlar