Çin emlak sektöründen dengelenme sinyali
-
Çin'de yeni ev fiyatlarındaki düşüş ocak ayında beşinci ayına girse de düşüş hızının yavaşlaması ve sıfıra yaklaşması, ülkenin sorunlu gayrimenkul sektörünün dengelenmeye yaklaştığı sinyalini verdi.
Ulusal İstatistik Bürosu’nun çarşamba günü açıkladığı rakamlara göre, 70 şehirde devlet destekli konutlar hariç yeni ev fiyatları aralık ayına kıyasla yüzde 0,07 düşüş kaydetti. Aralık ayında ev fiyatlarında yüzde 0,08 düşüş açıklanmıştı. Daha az devlet müdahalesine tabi olan ikinci el konutların değerleri ise bir ay önceki yüzde 0,31’lik düşüşe kıyasla yüzde 0,34 geriledi.
Konut sektörüne dair umut verici rakamlar
Rakamlar, Asya’nın en büyük ekonomisini üç yıldan fazla bir süredir etkileyen konut çöküşünü sona erdirmeye çalışan yetkililer için bir umut ışığı oldu. Yine de, Fitch Ratings’e göre, satışlarda sağlam bir toparlanma olmadan, fiyatların taban yaptığını söylemek zor olacak.
Aralarında Griffin Chan’ın da bulunduğu Citigroup Inc. analistleri yayımladıkları bir raporda, yılın başından bu yana beklenenden daha iyi gerçekleşen yeni konut satışlarına ve ev alıcılarının ziyaretlerindeki keskin toparlanmaya atıfta bulunarak, “Şubat ayından itibaren sektörde daha az düşüş eğilimi görüyoruz” dediler. Analistler, emlak sektörünün “istikrara kavuşma yolunda erken işaretler” gösterdiğini yazdılar.
Çin Merkez Bankası Başkanı Pan Gongsheng pazar günü Suudi Arabistan’da yaptığı bir konuşmada, Çin’in hane halkı gelirini artırma ve sosyal güvenlik ağını güçlendirme çabası da dahil olmak üzere tüketim yanlısı politikalara geçtiğini söyledi. Pan, emlak piyasasından kaynaklanan riskler “büyük ölçüde azaltıldı” dedi.