Emlak GYO/Kurum: Konut kredisinde faiz %1'in altına iner

Emlak Konut GYO Genel M&uuml;d&uuml;r&uuml; Murat Kurum, yakın vadede konut kredisi faiz oranlarının y&uuml;zde 1 in altına ineceğini d&uuml;ş&uuml;nd&uuml;ğ&uuml;n&uuml; s&ouml;yledi. Kurum, Artaş İnşaat ın Emlak Konut GYO g&uuml;vencesiyle Başakşehir de hayata ge&ccedil;ireceği Avrupa Konutları Başakşehir projesinin lansman t&ouml;reninde konuştu. İstanbul un ge&ccedil;mişte doğu-batı ekseninde b&uuml;y&uuml;d&uuml;ğ&uuml;n&uuml; ancak s&ouml;z konusu eksende yer kalmadığını dile getiren Kurum, kuzeyde hareketliliğin başlaması ve yeni ulaşım akslarının oluşmasıyla birlikte buranın da b&uuml;y&uuml;meye başladığını aktardı. Kurum, bug&uuml;n gelinen noktada İstanbul un kuzeyinde &Uuml;&ccedil;&uuml;nc&uuml; Havalimanı nın inşa edildiğini kaydederek, g&uuml;neye doğru gelindiğinde ise Yavuz Sultan Selim K&ouml;pr&uuml;s&uuml; n&uuml;n ve &ccedil;evre bağlantılarının yapımının devam ettiğini anımsattı. Başakşehir b&ouml;lgesinin hızla geliştiğini, buradaki projelerde y&uuml;zde 55 e yakın donatı alanlarının bulunduğunu, b&ouml;lgede alt gelirliler i&ccedil;in 20 bine yakın konut &uuml;retildiğini anlatan Kurum, b&ouml;lgeye yapacakları yatırımlar hakkında bilgi verdi. Kurum, b&ouml;lgenin ihtiyacını karşılayacak selatin cami yapılacağını, 180 d&ouml;n&uuml;ml&uuml;k yeşil alan ve kamusal alanların oluşturulacağını ifade ederek, şehir hastanesinin de yapımıyla b&ouml;lgenin kendine yetecek bir şehir olacağını bildirdi. Emlak Konut bu projeden 350 milyon lira alacak Kurum, Avrupa Konutları Başakşehir de 941 daire ve 27 ticari &uuml;nite bulunduğunu belirterek, daire fiyatlarının 580 bin liradan başladığını s&ouml;yledi. Projenin 400 milyon liralık yatırımla 72 bin 706 metrekare arsa &uuml;zerinde konumlandığını aktaran Kurum, en k&uuml;&ccedil;&uuml;k dairenin 2+1 olmak &uuml;zere 124 metrekare olduğunu ve 277 metrekareye kadar farklı b&uuml;y&uuml;kl&uuml;kte dairelerin bulunduğunu bildirdi. Kurum, hasılat paylaşımına ilişkin bir soru &uuml;zerine, Buradan beklenen gelir 876 milyon lira lira. Bizim oranımız y&uuml;zde 40. Bunun da karşılığı 350 milyon 400 bin lira. y&uuml;klenicinin bize taahh&uuml;d&uuml; bu diye konuştu. Yatırım i&ccedil;in, b&uuml;y&uuml;mek i&ccedil;in d&uuml;ş&uuml;k oranlı faiz gerekiyor Kurum, T&uuml;rkiye Cumhuriyet Merkez Bankası nın bug&uuml;n ger&ccedil;ekleştireceği Para Politikası Kurulu (PPK) toplantısında faiz indirimi kararı &ccedil;ıkması halinde konut kredisi faiz oranlarında ne gibi gelişmeler beklediğine ilişkin bir soruya karşılık, şu ifadeleri kullandı: Evet yeni başkanımız se&ccedil;ildi hayırlı uğurlu olsun. Sanırsam faizle ilgili bug&uuml;n de bir kurul toplantı yapıp karar alacak. Bizim de beklentimiz faiz indirimi y&ouml;n&uuml;nde. Arkadaşlar tabii şu algıyı da vermememiz lazım; faizlerin d&uuml;nden bug&uuml;ne bir anda inip &ccedil;ıkma ihtimali yok. İnsanları beklentiye sokarsak iş farklı bir boyuta gidebilir. Bug&uuml;n kurulun faizi indireceği y&ouml;n&uuml;nde herkesin beklentisi var. Bu faiz indikten sonra da s&uuml;re&ccedil; i&ccedil;erisinde piyasa zaten faizi ortalama olarak 1 in altına &ccedil;ekecektir diye d&uuml;ş&uuml;n&uuml;yoruz. İlerleyen s&uuml;re&ccedil;te bu daha da azalabilir veya artabilir. Ama b&uuml;t&uuml;n piyasayı da faiz inecek diye bir beklentiye sokarsak bu yanlış bir boyuta gider. Burada hassas olmak lazım. Ancak ben yakın vadede konut kredisi faiz oranlarının y&uuml;zde 1 in altına ineceğini d&uuml;ş&uuml;n&uuml;yorum. Diğer taraftan biz zaten Emlak Konut olarak bu faizleri indirdik aslına bakarsanız. Yani faizin inip inmemesi bizim a&ccedil;ımızdan &ccedil;ok &ouml;nemli değil. Ama t&uuml;m gayrimenkul sekt&ouml;r&uuml;n&uuml; d&uuml;ş&uuml;nd&uuml;ğ&uuml;m&uuml;z zaman biz gelişmekte olan bir &uuml;lkeyiz. Yatırım yapmamız, b&uuml;y&uuml;memiz gerekiyor. Yatırım yapabilmek i&ccedil;in insanların bor&ccedil;lanması ve bu bor&ccedil;ları &ouml;deyebilmesi gerekiyor. &Ouml;deme g&uuml;c&uuml;ne g&ouml;re faizlerin de o oranda d&uuml;ş&uuml;k olması gerekiyor. Eğer biz gelişeceksek, 2023 hedefini yakalamak istiyorsak gelişmiş &uuml;lkelerden daha &ccedil;ok &ccedil;alışmalı, daha &ccedil;ok yatırım yapmalıyız. Bunu da yapabilmemiz i&ccedil;in k&uuml;&ccedil;&uuml;k ve orta &ouml;l&ccedil;ekli işletmeleri korumamız gerekiyor. D&uuml;ş&uuml;k oranlı faizlerle yatırımın &ouml;n&uuml;n&uuml; a&ccedil;malıyız. Kurum, bug&uuml;n &ccedil;ıkacak muhtemel bir faiz indirimiyle birlikte piyasanın yakın zamanda konut kredisi faiz oranlarını y&uuml;zde 1 seviyesine getireceğini s&ouml;zlerine ekledi. Toplantıya katılan Artaş İnşaat Y&ouml;netim Kurulu Başkanı S&uuml;leyman &Ccedil;etinsaya da proje hakkında detayları paylaştı.

Emlak GYO/Kurum: Konut kredisinde faiz %1'in altına iner

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, "Yakın vadede konut kredisi faiz oranları yüzde 1'in altına iner" dedi

Öne Çıkanlar