Evergrande’nin ardından Sunac da Çin gayrimenkul sektöründe likidite sorunu yaşayan şirketler arasında yerini alırken ülkedeki konut sektöründe yaşanan yavaşlama daha da derinleşiyor.
Hong Kong Borsasında işlem gören Sunac, konut satışlarındaki yavaşlama sonrasında Shaoixing’deki yerel yöneticilerden finansal konularda şirkete yardımcı olunmasını istedi. Konut piyasası neredeyse durma noktasına gelmiş bir haldeyken şirket yöneticileri yerel yönetime yazdığı bir mektupta “Büyük bir baskıyla karşı karşıyayız” dedi.
Sunac’ın yardım talebi ülkede borç içerisinde bulunan inşaat sektörünün likidite sıkıntısından ne derece etkilendiğini gözler önüne seriyor. Citigroup analistleri ise yayımladıkları bir raporda Evergrande krizinin sonu ne olursa olsun Çin’deki konut fiyatlarının ciddi derecede düşme riski bulunduğuna işaret ediyor.
Sunac’ın dolar cinsin tahvilleri cuma günü ciddi bir düşüş kaydedereken yüzde 5,95 faizli 2024 vadeli tahvili rekor düşük seviyeye geriledi. Sunac, Bloomberg’in Çinli dolar cinsi tahvil endeksindeki en büyük üçüncü şşirket konumunda yer alıyor.
Sunac’ın hisseleri bu ay yüzde 50 civarında değer kaybı yaşarken konut piyasasında yaşanana yavaşlama finansal durumları Evergrande’den daha iyi olan şirketleri bile kötü bir şekilde etkiliyor.
Çin hükümeti, Evergrande hesaplarını incelemeye aldı
Çin İskan Bakanlığı borç krizindeki gayrimenkul devi Evergrande’in hesaplarını inceliyor. Konuya yakın kaynakların Bloomberg'e verdiği bilgiye göre Bakanlık yetkilileri geçen ay verdiği talimatla Evergrande’in emlak projeleri için ayrılan fonları emanet hesaplara alınıp denetlemek için harekete geçti.
Denetleme kapsamında Evergrande’in söz konusu hesaplardaki kaynaklarını projeleri tamamlamada kullanması sağlanacak. Evergrande ve bakanlık konu hakkında açıklama yapmadı.
Hesaplardaki kaynakların öncelikli olarak proje teslimatını sağlamak için kullanılacağı, tedarikçilerin ödemeleri gibi çeşitli ödemeler için devlet onayı gerekeceği belirtildi. Bazı şehirlerdeki yerel ofislerin şimdiden alınan önlemleri uyguladığı ifade edildi.