Gayrimenkulde yabancı yatırımcı beklentisi arttı

Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Y&ouml;netim Kurulu Başkanı Aziz Torun, sağlanan teşvikler ve kurlardaki y&uuml;kselişin yabancı yatırımcı i&ccedil;in bir fırsat olduğunu belirterek, 2017 de yabancı yatırımcının ge&ccedil;en yıla g&ouml;re &ouml;nemli artış g&ouml;stereceğini d&uuml;ş&uuml;n&uuml;yoruz. dedi. Torun, bir program kapsamında geldiği Bursa da, AA muhabirine yaptığı a&ccedil;ıklamada, T&uuml;rkiye İstatistik Kurumu (T&Uuml;İK) rakamlarına g&ouml;re konut satışlarında 2016 da 2015 e kıyasla &ccedil;ok k&uuml;&ccedil;&uuml;k bir artış olduğunu belirtti. Ge&ccedil;en sene yaşanan b&uuml;t&uuml;n bu olumsuzluklara rağmen yılı k&uuml;&ccedil;&uuml;k de olsa bir artışla kapattıklarını ifade eden Torun, 2017 nin ise 2016 dan daha iyi olması gerektiğini vurguladı. - Yabancılar i&ccedil;in fırsat var Torun, bunun i&ccedil;in bir&ccedil;ok etken olduğunu, uygulanan teşviklerin, 2016 da &ccedil;ok d&uuml;ş&uuml;ş g&ouml;steren yabancı yatırımcının ilgisini &ccedil;ekeceğini belirterek, şunları kaydetti: İşte KDV, &ouml;zellikle ticari gayrimenkuller muaf tutuldu, sıfırlandı. Yine y&uuml;zde 18 e tabi olan konutlarda da KDV alınmayacak, aynı zamanda tapu har&ccedil;larında da k&uuml;&ccedil;&uuml;k bir indirim yapıldı. B&uuml;t&uuml;n bunları (teşvikler) alt alta topladığınızda, yabancılar i&ccedil;in de bir fırsat var. Şu anda kurların y&uuml;kselmiş olması, yani d&ouml;viz bozdurup T&uuml;rkiye ye gelen yatırımcı i&ccedil;in de fırsat var. Bundan dolayı 2017 de yabancı yatırımcının ge&ccedil;en yıla g&ouml;re &ouml;nemli artış g&ouml;stereceğini d&uuml;ş&uuml;n&uuml;yoruz. Basra K&ouml;rfezi ne kıyısı bulunan Suudi Arabistan, Katar, Kuveyt, İran ve Birleşik Arap Emirlikleri (BAE) başta olmak &uuml;zere, Afrika, Balkanlar ve T&uuml;rk cumhuriyetlerinden &ouml;nemli oranda yatırım beklediklerini anlatan Torun, bunun &uuml;lke ekonomisine de &ouml;nemli katkılar sağlayacağını vurguladı. - Y&uuml;zde 50 arsa payı olan bir iş olmaz Sekt&ouml;rde en &ouml;nemli girdilerden birinin arsa olduğuna dikkati &ccedil;eken Torun, T&uuml;rkiye de arsa fiyatlarının, talepten kaynaklı y&uuml;ksek olduğunu belirtti. Torun, 2002 den başlayıp 2005 ten sonra hızlanan ve giderek ivme kazanan konut, ofis, AVM gibi gayrimenkul arzı y&uuml;z&uuml;nden arsa fiyatlarının suni artış g&ouml;sterdiğini ifade ederek, şunları s&ouml;yledi: &Ouml;n&uuml;m&uuml;zdeki s&uuml;re&ccedil;te g&ouml;receli olarak tabii, şimdi arsalar ucuzlayacak diye yanlış bir algı olmasın ama g&ouml;receli olarak daha d&uuml;ş&uuml;k inşaat maliyeti i&ccedil;erisinde payı olması gerekir ki inşaat sekt&ouml;r&uuml; faaliyetini s&uuml;rd&uuml;rebilsin. Yani İstanbul un &ccedil;eperlerinde, tali yerlerde y&uuml;zde 50 arsa payı olan bir iş olmaz. Olması gereken y&uuml;zde 25 tir, maksimum 30 dur, bu y&uuml;zde 40-50 ise yanlış bir şey demektir. Orada bunu dikkate alarak, inşaat yapanların sıkıntı yaşadıklarını da biliyoruz. İşin de realitesi bu. AA

Gayrimenkulde yabancı yatırımcı beklentisi arttı

GYODER YKB Torun, "Teşvikleri alt alta topladığınızda, yabancılar için de bir fırsat var" dedi

Öne Çıkanlar