Konutta stokları eritme paketinin detayları belli oldu
Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın çalışmalarını yürüttüğü ve ilk olarak Bloomberg HT'nin ağustos ayında gündeme getirdiği gayrimenkul şirketlerinin stoklarını eritme çalışmasının detayları belli oldu. Buna göre, Emlak Konut kendi değerlediği fiyat ile stoktaki konutları satın alacak. Bedelin yüzde 70'i ile firmaların banka borcu ödenecek, yüzde 30'luk kısım ise firmalara verilerek kendi işlerinde kullanılması sağlanacak.
SEFER YÜKSEL - CEREN DİLEKÇİ
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın çalışmalarını yürüttüğü ve ilk olarak Bloomberg HT'nin ağustos ayında gündeme getirdiği, konut sektöründeki stokların eritilmesine yönelik çalışmanın çerçevesi netleşmeye başladı. Sektörün çatı kuruluşları GYODER (Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği) ve İNDER’in (İstanbul İnşaatçılar Derneği) üyelerine gönderdiği bilgilendirme mektubunda, 7 Kasım saat 12.00'a kadar firmaların ellerindeki stokları Emlak Konut ve GYODER'e bildirmeleri istendi. Bilgilendirme metninde KONUTDER'in (Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği) de bu programa destek verdiğinin altı çizildi.
Üyelere geçilen bilgilendirmede; gelir gider dengesi bozulmuş, bankalar ile sıkıntıya girmiş, takipte olan veya konkordato ilan etmiş firmalara, Hazine ve Maliye Bakanlığı ve Bankalar Birliği Genel Müdürlüğü planlamasında görevlendirilen Emlak Konut GYO tarafından destek planlandığının altı çizildi.
PLANLANAN DESTEK PAKETİNDE NELER VAR?
Sektör temsilcilerine geçilen bilgilendirme notunda, planlanan destek paketinin çerçevesi ise şöyle çizildi:
-Programa öncelikle gelir dengesi bozulmuş, bankalar ile sıkıntıya girmiş, bankalar nezdinde takipte olan ve ya konkordato ilan etmiş firmalar ile bana kredi borçlarını azaltmak ya da kapatmak isteyen firmalar katılabilir.
ORTA SEGMENTTEKİ KONUTLAR ÖNCELİKLİ
-Öncelikle elinde iskanı alınış orta segmentte konut stoku bulunan firmalar katılabilir. Konutun yanında ofis ve iş yeri firmalar, dilerse bu malları ikinci bir liste ile sunabilirler.
GELİRİN % 70'İ İLE FİRMALARIN BANKA BORÇLARI ÖDENECEK
-Emlak Konut verilen bu listelerdeki gayrimenkulleri kendi ekspertizlerine değerletip, iskontolu bir bedelden karşılıklı rıza ile satın alacak. Satın alınan bedelin yüzde 70'lik kısmı o firmaların banka borçlarının ödenmesinde kullanılacak. Yüzde 30'luk kısım ise firmalara verilerek kendi işlerinde kullanılması sağlanacak.
-Kamu bankaları dışındaki bankalara olan borçların kapatılmasındaki görüşmelerde bu programa katılan firmalara destek olunacak.
DURBAKAYIM: GÖREVLENDİRME BAKANLIK TARAFINDAN YAPILACAK
GYODER'in üyelerine geçtiği bilgilendirme metninde bu bilgiler yer alırken, Bloomberg HT canlı yayına telefon ile bağlanan İNDER Başkanı Nazmi Durbakyım ise yazılı bilgilendirmede gayrimenkulleri satın alacağı belirtilen Emlak Konut GYO kısmına farklı bir yakşımda bulundu. Durbakyım, söz konusu paketin tamamen Maliye ve Hazine Bakanlığı'nın kontrolünde olduğunduğunu, Emlak Konut'un adının geçmesine rağmen bütün görevlendirmenin Bakanlık tarafından yapılacağının altını çizdi.
