İstanbul Boğazı'ndaki arsaların değeri 670 milyar lira

Yıldız Teknik &Uuml;niversitesi Teknopark ta faaliyet g&ouml;steren T&uuml;rkiye Veri İşleme Merkezi nin (TUVİMER) araştırmasına g&ouml;re, İstanbul Boğazı ndaki toplam 114 milyon 453 bin metrekarelik arazinin değeri 670 milyar lira seviyesinde bulunuyor. TUVİMER Genel M&uuml;d&uuml;r&uuml; İshak Kurtuluş Altun, İstanbul Boğazı nda tapulandırılabilir ve işlevlendirilerek piyasa arzına a&ccedil;ılabilir arazilere ilişkin yaptıkları araştırmanın sonu&ccedil;larını AA muhabiri ile paylaştı. Altun, TUVIMER Değer Haritaları &uuml;zerinden hazırladıkları İstanbul un Varlık Değerleri başlıklı &ccedil;alışmada, Boğazi&ccedil;i nde bulunan 114 milyon 453 bin metrekarelik alanı ele aldıklarını, s&ouml;z konusu alana arsa ve tarlaların dahil olduğunu bildirdi. Daha &ouml;nce yaptıkları bir araştırmaya değinen Altun, İstanbul da yaklaşık 5,2 milyar metrekare arazi bulunduğunu, kentteki yol, g&ouml;l ve değer atanması m&uuml;mk&uuml;n olmayan ve satışı ger&ccedil;ekleştirilemeyecek alanlar dışındaki b&uuml;t&uuml;n arsa ve arazilerin değerinin 2 trilyon 50 milyar 974 milyon 856 bin 94 dolar olduğunu kaydetti. Altun, İstanbul da en değerli il&ccedil;elerin başında Şişli nin geldiğini, Şişli yi Beyoğlu, Beşiktaş, Zeytinburnu ve Fatih in izlediğini, s&ouml;z konusu il&ccedil;elerde arsaların ortalama metrekare değerinin 10-25 bin lira arasında değiştiğini ifade etti. &Ccedil;atalca, Şile ve Silivri deki toplam arsa ve arazilerin ortalama metrekare değerinin 500 liranın altında bulunduğunu kaydeden Altun, &Ccedil;atalca, Şile ve Silivri dışında en d&uuml;ş&uuml;k değere sahip il&ccedil;elerin Arnavutk&ouml;y ve B&uuml;y&uuml;k&ccedil;ekmece olduğunu, s&ouml;z konusu il&ccedil;elerde arsa ve arazilerin ortalama metrekare değerinin 500-bin lira aralığında bulunduğunu bildirdi. BOĞAZİ&Ccedil;İ, İSTANBUL UN Y&Uuml;Z &Ouml;L&Ccedil;&Uuml;M&Uuml;N&Uuml;N Y&Uuml;ZDE 2 Sİ, DEĞERİNİN İSE Y&Uuml;ZDE 12 Sİ İshak Kurtuluş Altun, 1983 Boğaz Yasası na g&ouml;re İstanbul Boğazi&ccedil;i SİT alanına 4 il&ccedil;enin girdiğini, bu il&ccedil;elerin Beşiktaş, Beykoz, Sarıyer ve &Uuml;sk&uuml;dar olduğunu s&ouml;yledi. Yasaya g&ouml;re, Boğazi&ccedil;i nde kalan arazinin b&uuml;y&uuml;kl&uuml;ğ&uuml;n&uuml;n toplam 114 milyon 453 bin metrekare olduğunu belirten Altun, Burada değer ataması m&uuml;mk&uuml;n olmayan ve satışı ger&ccedil;ekleştirilemeyecek alanların ortalama metrekare değeri 5 bin 594 lira. dedi. Toplam arazi değerinin de 670 milyar lira seviyesinde bulunduğunu kaydeden Altun, Avrupa da İstanbul a ve Boğazi&ccedil;i ne emsal sayılabilecek metropollere ve b&ouml;lgelere baktığımızda, hen&uuml;z bu rakam &ccedil;ok daha d&uuml;ş&uuml;k. Aslında Boğaz ın potansiyeli bu rakamın &ccedil;ok daha &uuml;zerinde. 114 milyon 453 bin metrekareden oluşan Boğazi&ccedil;i, y&uuml;z &ouml;l&ccedil;&uuml;m&uuml; olarak İstanbul un y&uuml;zde 2 sine denk gelse de değer olarak y&uuml;zde 12 sini karşılamaktadır. ifadelerini kullandı. İSTANBUL BOĞAZI, MONAKO NUN 12 DE BİRİ, LONDRA NIN İSE 7 DE TUVİMER Genel M&uuml;d&uuml;r&uuml; Altun, Boğaz da bulunan yapıların ortalama metrekare değerinin 9 bin 500 lira iken, s&ouml;z konusu rakamın Monako i&ccedil;in 40 bin dolar ve Londra i&ccedil;in 25 bin dolar olduğunu belirterek, şunları kaydetti: Bu konu arazi i&ccedil;in de b&ouml;yle... Yani İstanbul Boğazı, Monako ve Londra dan &ccedil;ok daha iyi ve g&uuml;zel olmasına rağmen Monako nun 12 de biri, Londra nın ise 7 de biri değerinde. Rakamlar bize g&ouml;steriyor ki, İstanbul da değer odaklı planlama yapılması ve Boğaz ın hak ettiği değere kavuşabilmesi i&ccedil;in bu konunun hassasiyetle ele alınması zorunlu hale gelmiştir. EN DEĞERLİ İL&Ccedil;E BEŞİKTAŞ İshak Kurtuluş Altun, il&ccedil;eler a&ccedil;ısından Boğaz da en değerli arsaların ortalama 16 bin 30 lira metrekare fiyatıyla Boğazi&ccedil;i nin Beşiktaş kısmında bulunduğunu bildirdi. Beşiktaş ı, ortalama 5 bin 606 lira değerle Boğazi&ccedil;i nin Sarıyer kısmında kalan b&ouml;lgenin takip ettiğini belirten Altun, Bu rakam &Uuml;sk&uuml;dar da 4 bin 606 lira, Beykoz da ise 2 bin 342 lira. Bu araziler il&ccedil;elerin t&uuml;m&uuml;n&uuml; değil, Boğaz Yasası na g&ouml;re il&ccedil;elerin Boğazi&ccedil;i nde kalan b&ouml;lgelerini kapsıyor. dedi. Altun, Bebek, Kuru&ccedil;eşme ve Arnavutk&ouml;y de arazilerin ortalama metrekare fiyatının 10-15 bin lira aralığında, Ortak&ouml;y, Rumeli Hisarı ve Levent te ise 15-20 bin lira olduğunu s&ouml;yledi. Haberturk.com

İstanbul Boğazı'ndaki arsaların değeri 670 milyar lira

Türkiye Veri İşleme Merkezi'nin araştırmasına göre, 114 milyon 453 bin metrekare arazinin bulunduğu Boğaz'da, arsaların değeri halihazırda 670 milyar lira

Öne Çıkanlar