Konut kredisi faizleri 9 yılın zirvesinde

Konut kredisi faiz oranları son bir yıldır y&uuml;kseliş eğilimini s&uuml;rd&uuml;r&uuml;rken, nisan sonu itibarıyla konut kredisi faizi aylık y&uuml;zde 1,24 ile son 9 yılın zirvesini g&ouml;rd&uuml;. Son d&ouml;nemde yurt dışında ABD Merkez Bankası nın faiz artırımları, yurt i&ccedil;inde FET&Ouml; darbe girişimi, jeopolitk gelişmeler ve fonlama maliyetinin y&uuml;kselmesi kredilerde de artışları beraberinde getirdi. Darbe girişiminin ardından Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ın &ccedil;ağrısıyla başta Ziraat Bankası olmak &uuml;zere diğer bankaların da iştiraki ile konut kredi faizlerinde indirim yapılmıştı. Ge&ccedil;en yıl mart ayında aylık bazda y&uuml;zde 0,92 ye kadar gerileyen konut kredi faiz oranı, bu yılın nisan sonu itibarıyla y&uuml;zde 1,24 ile son 9 yılın zirvesine y&uuml;kseldi. Cumhurbaşkanı Erdoğan ın her platformda faizlerin indirilmesi y&ouml;n&uuml;ndeki &ccedil;ağrısı, hem t&uuml;keticilerin hem de gayrimenkul sekt&ouml;r&uuml; temsilcilerinin konut kredi faizlerinin d&uuml;ş&uuml;r&uuml;lmesine y&ouml;nelik talebi Başbakan Binali Yıldırım ın hafta başında T&uuml;rkiye Bankalar Birliği (TBB) 61. Olağan Genel Kurulu nda yaptığı a&ccedil;ıklama ile konut kredi faizlerinde indirim olacağı sinyalini verdi. Yıldırım, En son konutla ilgili KDV yi d&uuml;ş&uuml;rd&uuml;k. Benzer şekilde tapu harcında da bir d&uuml;ş&uuml;rme yaptık. Bu &ouml;zellikle belirli bir metrekarenin &uuml;zerinde zaten 150 metrekare altında b&ouml;yle bir vergi yok, &uuml;zerindeki b&uuml;t&uuml;n konutlarda bir stok var b&uuml;y&uuml;k şehirlerde. Bunlarla ilgili de Ziraat Bankası ve diğer bankalar bir kampanya başlatacaklar inşallah. Onun tarihini, detayını vermeyeyim, bug&uuml;nlerde ona y&ouml;nelik de bir kampanya yapacaklar ve b&ouml;ylece piyasa hareketlenmiş olacak. Buradaki stoklar azaltılacak, oradan gelen parayla tekrar ekonominin &ccedil;arkları konut sekt&ouml;r&uuml;nde d&ouml;nmeye başlayacak. ifadelerini kullanmıştı. - Faizlerin y&uuml;kselmesi konut kredisi maliyetini y&uuml;zde 15,3 artırdı Konut kredisinde aylık faiz oranları son bir yılda (Nisan 2017 - Nisan 2018) 30 baz puan artarak 0,94 ten y&uuml;zde 1,24 e y&uuml;kseldi. Bir yıl &ouml;nce y&uuml;zde 0,94 ten 120 ay vadeli 200 bin TL lik konut kredisi kullanan bir vatandaşın aylık taksit tutarı 2 bin 787 lira d&uuml;zeyindeydi. Vatandaşın toplam geri &ouml;deyeceği tutar 334 bin 415 lira olacak. Bu yılın nisan ayında aynı vade ve tutarda y&uuml;zde 1,24 ten konut kredisi kullanan vatandaşın ise aylık kredi taksiti 3 bin 212 liraya y&uuml;kseldi. 120 ay boyunca vatandaş kredi i&ccedil;in toplam 385 bin 440 lira &ouml;deme yapacak. Son bir yılda konut kredisi kullanan vatandaşın cebinden aylık taksit tutarı olarak 425 lira, 10 yılın sonunda 51 bin 25 lira daha fazla para &ccedil;ıkmış olacak. B&ouml;ylece faizlerin y&uuml;kselmesi ile konut kredisi maliyeti y&uuml;zde 15,3 artış g&ouml;sterdi. - Faizler y&uuml;zde 1 in altına iniyor AA muhabirinin bankacılık kaynaklarından edindiği bilgiye g&ouml;re, konut kredilerinde faiz oranı Ziraat Bankası &ouml;nc&uuml;l&uuml;ğ&uuml;nde başlatılacak kampanya ile &ouml;nemli eşik değeri olan y&uuml;zde 1 in altına indirilecek. Kampanyadan sıfır ya da ikinci el konut satın almak isteyenler faydalanabilecek. Başka bankadan konut kredisi kullanan t&uuml;keticiler, refinansman amacıyla bu kampanyadan yararlanamayacak. Bankalar, d&uuml;ş&uuml;k karlılıkla kullandıracakları kredide &ccedil;apraz &uuml;r&uuml;n satışlarıyla azalan karlılığın telafi edilebileceğini belirtiyor. Bu kampanyadan (y&uuml;zde 0,99) 200 bin lira kredi kullanan t&uuml;keticiler, 120 ay vadeli konut kredisi i&ccedil;in aylık taksit i&ccedil;in 2 bin 856 lira ve toplamda 342 bin 720 lira &ouml;deme yapacak. B&ouml;ylece kampanya &ouml;ncesine g&ouml;re y&uuml;zde 1,24 ten kredi kullanan t&uuml;keticiler, aylık taksit tutarında 356 lira ve toplamda 42 bin 720 lira daha fazla &ouml;deme yapmış olacak. Bankacılık sekt&ouml;r&uuml;nde 2017 nin tamamı ve 2018 yılının ilk &uuml;&ccedil; ayındaki gelişmelere g&ouml;re son bir yılda konut kredilerindeki artış 24 milyar lira d&uuml;zeyinde oldu. 2017 yılında t&uuml;m sekt&ouml;r&uuml;n konut kredisinde sağladığı b&uuml;y&uuml;menin yarısından fazlasını tek başına ger&ccedil;ekleştiren Ziraat Bankası nın konut kredisi sekt&ouml;r payı ise y&uuml;zde 25 seviyesinde bulunuyor. Konut kredisi faizlerinin y&uuml;zde 1 in altına inmesinin &ouml;nemli bir psikolojik eşik olduğunu belirten gayrimenkul sekt&ouml;r&uuml; temsilcileri, yaklaşık 25 baz puanlık bir indirimin konut talebinde canlanmayı sağlayacağını kaydediyor. Edinilen bilgiye g&ouml;re Nisan 2017 - Nisan 2018 ve yapılması beklenen kampanyada (*) 120 ay vadeli 200 bin liralık konut kredisi aylık faiz oranları, taksit ve toplam geri &ouml;deme tutarları ş&ouml;yle: Aylık Faiz Oranı (%) Aylık Taksit Tutarı (TL) Toplam Geri &Ouml;&ouml;deme (TL) Kampanya (*) 0,99 2.856 342.720 Nis.17 0,94 2.787 334.415 Nis.18 1,24 3.212 385.440 AA

Konut kredisi faizleri 9 yılın zirvesinde

Son bir yıldır yükseliş eğilimini sürdüren konut kredisi faizleri, nisan sonu itibarıyla aylık yüzde 1,24 ile son 9 yılın zirvesini gördü

Öne Çıkanlar