"Kredi faizleri düştüğünde gayrimenkul sektörü ivme kazanacak"
Bloomberg HT'ye konuk olarak katılan Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, "Faizlerdeki beklenen indirimle beraber 2025 yılında ivmenin tekrar yukarı yönlü değişeceğini öngörüyorum" dedi.
Sektörün en önemli etkinin kredi faiz oranları olduğunu dile getiren Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı faizler yükseldiğinde satışların aşağı gittiğini dile getirdi.
Katıldığı Bloomberg HT programında gayrimenkul sektörüne ilişkin değerlendirmelerde bulunan Kabadayı, "Ne zaman ki faizler düşüyor satışlar tempo ve ivme kazanıyor" dedi.
Kabadayı'nın emlak sektörüne ilişkin değerlendirmeleri ve şirket hedeflerine ilişkin yorumlarında öne çıkan noktalar özetle şöyle;
"Bizim sektörün en önemli etkeni konut kredi faiz oranları, bilhassa konutlarla ilgili erişim için konut kredi faiz oranları yükseldiğinde konut satışları aşağı gidiyor, ne zamanki faizler düştüğünde satışlar tempo ve ivme kazanıyor. Rakamlara baktığımızda üretimin yavaşladığını yaklaşık Türkiye’nin her yıl 800 bin konuta ihtiyacı var yani üretilmesi lazım ama son dönemdeki rakamlara baktığımızda 450 bin adetlerde yeni konut üretimi var. Kredi satışlarda yüzde 10’nun altına düştü. Şu anda birinci el konuta talep yavaşlamış durumda çünkü erişilebilirlik tarafında problem konut kredisinin maliyetleri çok yüksek hem üretici hem de bireysel yatırımcı açısından. Faizlerdeki beklenen indirimle beraber 2025 yılında ivmenin tekrar yukarı yönlü değişeceğini öngörüyorum."
