Şimşek: 2B kapsamında 300 bin başvuru yapıldı

Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, 2B kapsamında 30 Ekim 2012 tarihi itibariyle 6 aylık başvuru s&uuml;resi sona erecek olan 450 bin kullanıcıdan bug&uuml;ne kadar yaklaşık 300 bininin başvurularını yaptığını bildirdi.Şimşek, Maliye Bakanlığı nda d&uuml;zenlediği basın toplantısında, 2B &ccedil;alışmalarında gelinen nokta ve bundan sonraki s&uuml;rece ilişkin durum değerlendirmesinde bulundu.Bakan Şimşek, 2B konusunda başvuru s&uuml;resinin 30 Ekim 2012 tarihinde sona ereceğini belirterek, bu kanunla ama&ccedil;larının vatandaşla devlet arasında uzun yıllardır s&uuml;ren hukuki itilafların &ccedil;&ouml;z&uuml;mlenmesi, &ccedil;arpık kentleşme sorununun giderilmesi olduğunu s&ouml;yledi.Bu konuda 54 ilde &ccedil;alışmaların halen devam ettiğini, 2B kapsamında g&uuml;ncellenen ve kadastro &ccedil;alışmaları tamamlanan 460 bin adet taşınmazın bakanlığa teslim edildiğini ifade eden Bakan Şimşek, diğer taşınmazların &ccedil;alışmalarının da devam ettiğini anlattı.Bu &ccedil;er&ccedil;evede 460 bin taşınmaz &uuml;zerinde yaklaşık 560 bin vatandaşın kullanıcı konumunda olduğuna dikkati &ccedil;eken Bakan Şimşek, ş&ouml;yle konuştu: Bunlar arasında 6 aylık başvuru s&uuml;resi olanlar var, 8 aylık başvuru s&uuml;resi olanlar var. 30 Ekim 2012 tarihi itibariyle 6 aylık başvuru s&uuml;resi sona erecek olan 450 bin kullanıcıdan bug&uuml;ne kadar yaklaşık 300 bini başvurularını yapmıştır. Başvuru yapanların oranı y&uuml;zde 67 dir. Buna g&ouml;re kalan 150 bin vatandaşımızın haklarını kaybetmemeleri i&ccedil;in bir an &ouml;nce başvuru yapmaları gerekmektedir. Başvuruların y&uuml;zde 85 inin 14 ilde yoğunlaştığını belirten Şimşek, bu illerin İstanbul, Antalya, Muğla, İzmir, Ankara, Kocaeli, Balıkesir, Sakarya, Adana, Mersin, Bursa, Samsun, Afyonkarahisar ve Zonguldak olduğunu kaydetti.Şimşek, &ouml;zellikle kırsal kesimlerde ve g&ouml;&ccedil; veren illerde verimliliğin d&uuml;ş&uuml;k olması ve kullanıcıların taşınmazları terk etmeleri nedenleriyle diğer yerlere g&ouml;re başvuruların d&uuml;ş&uuml;k olduğunun tespit edildiğini kaydetti. Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, 2B arazileriyle ilgili başvuru s&uuml;resinin bitmesine 18 g&uuml;n kaldığını hatırlatarak, Belirtilen bu s&uuml;rede başvurulmaması halinde vatandaşlarımız doğrudan satın alma haklarını yitirecekler. Kullanımdan dolayı da bedel &ouml;demek zorunda kalacaklar dedi.Şimşek, Maliye Bakanlığı nda d&uuml;zenlediği basın toplantısında, 2B &ccedil;alışmalarında gelinen nokta ve bundan sonraki s&uuml;rece ilişkin durum değerlendirmesinde bulundu.Bazılarının, bu basın toplantısı ve diğer &ccedil;abalarını, Maliye, b&uuml;t&ccedil;e a&ccedil;ığını kapatmak i&ccedil;in toplantıları yapıyor, vatandaşın talep etmesini sağlamak i&ccedil;in... olarak değerlendirdiğini anlatan Şimşek, b&ouml;yle bir konunun g&uuml;ndemde olmadığını, bu seneki b&uuml;t&ccedil;ede 2B den bir kuruş dahi &ouml;ng&ouml;r&uuml;lmediğini bildirdi.Maliye Bakanlığı nın yılda 10-12 bin taşınmazın satışını yaptığını ifade eden Şimşek, fakat şu anda karşı karşıya oldukları taşınmazların sayısını dikkate aldıklarında &ouml;n&uuml;m&uuml;zdeki d&ouml;nemde 35 yıla bedel iş yapmaları gerektiğini vurguladı. Şimşek, Yani Maliye Bakanlığı nın sonu&ccedil;landırması gereken taşınmaz sayısının yaklaşık 35 yıllık satış adedine denk geldiğinin altını &ccedil;izmek istiyorum. Bu nedenle biz iyi bir sistematikle sorunsuz bir şekilde bu s&uuml;reci tamamlamak istediğimiz i&ccedil;in bu konuda basın toplantısı yapıyoruz diye konuştu.-Taşınmazların rayi&ccedil; bedellerinin belirlenmesi-Şimşek, 2B uygulama s&uuml;recinde vatandaşları en &ccedil;ok ilgilendiren konunun, taşınmazların rayi&ccedil; bedellerinin tespit edilmesi olduğunu ifade ederek, bu konuda kamuoyunun yanlış bilgilendirildiğini duyduklarını s&ouml;yledi.&Ouml;rneğin, bazı yerlerde vatandaşa, Siz başvurmayın, siz başvurmazsanız Maliye bir bedel belirlemiş, bir fiyat belirlemiş, talep olmadığı i&ccedil;in onu indirir denildiğini anlatan Şimşek, bunun yanlış olduğunu ifade etti.Bu t&uuml;r yanlış bilgilendirmelerin, vatandaşın menfaatine olmadığı gibi, hakların da kaybedilmesine yol a&ccedil;abileceğini belirten Şimşek, ş&ouml;yle konuştu: Maliye olarak biz bir rayi&ccedil; bedel belirliyoruz. Fakat talep gelmedi diye bu rayi&ccedil; bedeller değişmeyecek. Rayi&ccedil; bedeller, belli bir sistematik i&ccedil;erisinde belirleniyor. Genel olarak 2B kapsamında yapılan rayi&ccedil; bedel belirleme &ccedil;alışmaları sonucunda b&uuml;t&uuml;n bu taşınmazların rayi&ccedil; bedeli yaklaşık 27 milyar liradır. Kanunda satış bedeli, rayi&ccedil; bedelin y&uuml;zde 70 i olarak belirlediğinden toplam satış bedeli 19 milyar lira olacaktır. Ancak, peşin satışlarda ilave y&uuml;zde 20 indirim yapılacak olması, bedelsiz iade edilecek taşınmazların olması, bazı taşınmazların kullanıcısının bulunmaması nedeniyle satışa konu edilmeyecek olması, proje alanında kalması nedeniyle ilgili idareye emlak vergi değerinden devredilecek taşınmazların bulunması gibi hususlar dikkate alındığında aslında b&uuml;t&uuml;n bu satışlardan beklenen bedel, 9 milyar 800 milyon liradır. Belirtilen rakamlar dikkate alındığında h&uuml;k&uuml;metimizin, Maliye Bakanlığımızın konuya gelir elde etme ama&ccedil;lı yaklaşmadığı zaten anlaşılacaktır. - Amacımız hukuki sorunu &ccedil;&ouml;zmek -Bakan Şimşek, ama&ccedil;larının vatandaşla devlet arasındaki hukuki sorunu &ccedil;&ouml;zmek olduğunu belirtti.Belirlenen rayi&ccedil; bedellerin tutarlılık ve doğruluk y&ouml;n&uuml;nden kontrollerinin titizlikle devam ettiğini ifade eden Şimşek, Kanun gereği idarece belirlenen bedeli, itiraz ve dava edemeyecekleri dikkate alınarak vatandaşlarımızın mağdur olmamaları i&ccedil;in gerekli hassasiyet g&ouml;sterilmekte olup, kaygı duymalarını gerektirecek bir durum olmadığını belirtmek istiyorum dedi.Bakan Şimşek, kontrol &ccedil;alışmalarında taşınmazların mahallinde parsel bazında fiili tespitleri, imar durumları, altyapı yatırımlarından yararlanıp yararlanmadığı, jeolojik yapısı, eğimi, toprağın verimi, tarımsal faaliyetten elde edilen yıllık gelir, konumu ve emsal satışlarının dikkate alındığını s&ouml;yledi.Sadece Maliye Bakanlığı nın kontrol&ouml;rlerinin değerlendirme yapmadığını, ziraat, ticaret, emlak ve sanayi odaları ile tarım birlikleri, muhtar ve mahalli bilirkişilerin g&ouml;r&uuml;şlerinin alınmasına &ouml;zellikle dikkat edildiğini anlatan Şimşek, Yani Maliye Bakanlığı uzmanları sahaya gidip bunun bedeli budur demiyoruz. B&uuml;t&uuml;n ilgili kesimlerden gerekli verileri topluyoruz diye konuştu. Şimşek, başvuru s&uuml;recinin başlamasıyla birlikte kamuoyunun bilgilendirilesine y&ouml;nelik yoğun &ccedil;alışmalar yapmalarına rağmen başvuru bedelinin emaneten alındığının bilinmediğinin anlaşıldığını vurguladı. Alınan başvuru bedeli tamamen emanet bir paradır diyen Şimşek, bunun başvuru &uuml;creti olmadığını, eğer satış ger&ccedil;ekleşirse bu paranın satış bedelinden d&uuml;ş&uuml;r&uuml;leceğini hatırlattı. Bakan Şimşek, bu paranın satış ger&ccedil;ekleşmezse hak sahibine iade edileceğini yineledi. -Başvuru s&uuml;resinin bitmesine 18 g&uuml;n kaldı-Şimşek, başvuru s&uuml;resinin bitmesine 18 g&uuml;n kaldığını, bu s&uuml;re i&ccedil;inde bedel &ouml;denmeden de başvuruların yapılabileceğini ifade ederek, hak sahiplerinin, &ccedil;eşitli nedenlerle başvuruda bulunmamaları halinde devlet nezdinde hakkını kaybedeceğini s&ouml;yledi. Şimşek, Halbuki başvuru bedeli bile &ouml;demeden bir dilek&ccedil;e ile başvurursa hem devlet nezdinde hakkını teyit ediyor hem de sonradan almazsa zaten bir hak kaybıyla, bir sorunla karşılaşmamış oluyor. Mutlaka ve mutlaka hak sahibi vatandaşlarımız başvuruda bulunsunlar. Başvuruda bulunmazlarsa o zaman b&uuml;t&uuml;n haklarından feragat etmiş oluyorlar diye konuştu.Satış bedelinin 3 veya 4 yılda faizsiz olarak taksitle &ouml;deme imkanının getirildiğine de vurgu yapan Şimşek, bunun yanı sıra kredi kullanarak daha uzun vadede &ouml;denebilmesine y&ouml;nelik de d&uuml;zenleme yapıldığını, bu konuda vatandaşların ve bankaların bilgilendirildiğini anlattı.&Ccedil;evre ve Şehircilik Bakanlığı nca Antalya, Bursa, Hatay, İstanbul, Kocaeli, Muğla, Sakarya ve Samsun da bazı 2B alanlarının proje alanı olarak onaylandığını belirten Şimşek, bu alanlarda kentsel d&ouml;n&uuml;ş&uuml;m uygulaması amacıyla 2B taşınmazlarının devir işlemlerinin de devam ettiğini kaydetti.Şimşek, 2B sorununun &ccedil;&ouml;z&uuml;lmesi sonucunda en &ouml;nemli kazanımlardan birisinin &ccedil;arpık kentleşmenin &ouml;n&uuml;ne ge&ccedil;ilmesi olacağını vurguladı.Taşınmazı kentsel d&ouml;n&uuml;ş&uuml;m alanı i&ccedil;inde bulunan vatandaşların da s&uuml;resi i&ccedil;inde defterdarlıklar veya mal m&uuml;d&uuml;rl&uuml;klerine başvurmaları gerektiğini anlatan Şimşek, ş&ouml;yle devam etti: Yani proje alanı belirlendi diye vatandaşların başvurmamaları yine yanlıştır. Mutlaka başvursunlar. &Ccedil;&uuml;nk&uuml; proje alanında kalan taşınmazlar başvuru yapıldıktan sonra kişilerin hakları da belirtilmek suretiyle ilgili kurumlara devredilecektir. Hak sahipleri, proje uygulayan idareden yapılan imar planı sonrasında yerini doğrudan satın alabileceği gibi kentsel d&ouml;n&uuml;ş&uuml;m uygulanması halinde taşınmazın sahibi olarak paylarını alabileceklerdir. - Vatandaşın ayağına kadar gidiyoruz -Başvuru işlemlerinde kolaylık sağlamak amacıyla k&ouml;ylere kadar gidilerek, başvuruların mahallinde alındığını ifade eden Şimşek, Yani biz vatandaşımızın ayağına kadar gidiyoruz, gideceğiz. Yeter ki bu sorunu &ccedil;&ouml;zelim dedi.Şimşek, başvuru yapan kullanıcılardan istenen belgelerin ve satış bedeli &ouml;deme alternatiflerinin idare tarafından bildirileceğini belirterek, Yani &ouml;nce vatandaşımız dilek&ccedil;eyle başvuracak, daha sonra biz bu başvuranlara satış bedeli &ouml;deme alternatiflerini de i&ccedil;eren hangi belgeleri bize vermeleri gerektiğine dair biz yazı g&ouml;ndereceğiz diye konuştu.Başvuruda bulunan hak sahiplerine her t&uuml;rl&uuml; kolaylığın yapılacağını, b&uuml;rokrasinin kolaylaştırılacağını, vatandaşların tapu senetlerini de herhangi bir masraf &ouml;demeden istedikleri tapu m&uuml;d&uuml;rl&uuml;klerinden alabileceklerini kaydeden Şimşek, Başvuru s&uuml;resinin bitimine sadece 18 g&uuml;n kaldı, belirtilen bu s&uuml;rede başvurulmaması halinde vatandaşlarımız doğrudan satın alma haklarını yitirecekler. Kullanımdan dolayı da bedel &ouml;demek zorunda kalacaklar uyarısında bulundu.Şimşek, &ouml;zellikle kırsal kesimde 20-30 yıl bu arazileri kullanan vatandaşların bulunduğunu kaydederek, Bizim hi&ccedil;bir şekilde bunları başkalarına satmak gibi bir niyetimiz de yok. Amacımız vatandaşımızın kullanımında olan bu alanların esas itibariyle kendilerine verilmesini sağlamaktır. Ama bunda 75 milyonun hakkı olduğu i&ccedil;in bunu bedelsiz yapamayız dedi.Vatandaşların s&ouml;ylentilere itibar etmemelerini isteyen Şimşek, konuyla ilgili en iyi bilginin defterdarlıklardan, mal m&uuml;d&uuml;rl&uuml;klerinden veya www.milliemlak.gov.tr adresinden alınabileceğini bildirdi.

Şimşek: 2B kapsamında 300 bin başvuru yapıldı

Maliye Bakanı Şimşek, 2B kapsamında 450 bin kullanıcıdan bugüne kadar yaklaşık 300 bininin başvurularını yaptığını bildirdi

Öne Çıkanlar