Yeni konut fiyatları Temmuz'da yüzde 0.74 yükseldi

Reidin ile Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği nin (GYODER) Yeni Konut Fiyat Endeksi raporuna g&ouml;re, temmuz ayında yeni konut fiyatları bir &ouml;nceki aya g&ouml;re y&uuml;zde 0,74 oranında, ge&ccedil;en yılın aynı d&ouml;nemine g&ouml;re ise yıllık bazda y&uuml;zde 10,79 y&uuml;kseldi.Reidin.com ve GYODER iş birliğiyle hazırlanan emlak endekslerinin 2014 Temmuz ayı raporu yayımlandı. İkinci el ve yeni konutlara y&ouml;nelik &ccedil;alışma, Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli de ger&ccedil;ekleştirildi. Reidin-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi raporuna g&ouml;re, yeni konut fiyatları bir &ouml;nceki aya g&ouml;re y&uuml;zde 0,74 oranında, ge&ccedil;en yılın aynı d&ouml;nemine g&ouml;re ise yıllık bazda y&uuml;zde 10,79 y&uuml;kseldi. T&uuml;rkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi nde ise bir &ouml;nceki aya g&ouml;re y&uuml;zde 1,41, ge&ccedil;en yılın aynı d&ouml;nemine g&ouml;re y&uuml;zde 16,71 oranında artış oldu. Bir &ouml;nceki senenin aynı ayına g&ouml;re; yıllık satılık fiyatlarındaki değişimlere bakıldığında, y&uuml;zde 21,59 oranıyla en y&uuml;ksek artış İstanbul ilinde, y&uuml;zde 6,41 ile en d&uuml;ş&uuml;k artış ise Antalya da ger&ccedil;ekleşti.- Metrekare başına konut kiralarının en fazla y&uuml;kseldiği il Antalya Bir &ouml;nceki aya g&ouml;re bakıldığında İstanbul, metrekare başına y&uuml;zde 1,80 değer artışıyla, Temmuz 2014 te konut satış fiyatlarının en fazla y&uuml;kseldiği il oldu. Aynı d&ouml;nemde metrekare başına konut satış fiyatları, Adana da y&uuml;zde 1,34, Ankara da y&uuml;zde 0,90, İzmir de y&uuml;zde 0,77, Kocaeli nde y&uuml;zde 0,57, Antalya da y&uuml;zde 0,46 ve Bursa da y&uuml;zde 0,45 arttı.Temmuz ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla y&uuml;kseldiği il ise y&uuml;zde 1,69 artışla Antalya oldu. Aynı d&ouml;nemde konut kira değerleri İstanbul da y&uuml;zde 1,26, Ankara da y&uuml;zde 1,23, Adana da y&uuml;zde 0,90, İzmir de y&uuml;zde 0,85, Kocaeli nde y&uuml;zde 0,75 ve Bursa da y&uuml;zde 0,38 arttı.Ge&ccedil;en ay, yeni konut satış fiyatları bir &ouml;nceki aya g&ouml;re, 1+1 dairelerde değişmezken, 2+1 dairelerde y&uuml;zde 1,04, 3+1 dairelerde y&uuml;zde 0,74, 4+1 dairelerde y&uuml;zde 0,07 arttı. Temmuz ayında endeks bir &ouml;nceki aya g&ouml;re 51-75 metrekare konutlarda y&uuml;zde 0,07, 76-100 metrekare konutlarda y&uuml;zde 0,14, 101-125 metrekare konutlarda y&uuml;zde 1,04, 126-150 metrekare konutlarda y&uuml;zde 0,88, 151 metrekare alana sahip konutlarda y&uuml;zde 0,07 artış g&ouml;sterdi.Reidin - GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2014 yılı Temmuz ayı sonu&ccedil;larını değerlendiren GYODER Başkanı Aziz Torun, temmuz ayında endeksin y&uuml;zde 0,74, ge&ccedil;en yılın aynı d&ouml;nemine g&ouml;re ise yılık y&uuml;zde 10,79 artış g&ouml;sterdiğini belirterek, bu ay ger&ccedil;ekleşen fiyat artışlarının en &ccedil;ok 2+1 konut tipinde y&uuml;zde 1,04 olduğunu kaydetti. Temmuz ayında satışı ger&ccedil;ekleştirilen konutların y&uuml;zde 34,5 inin bitmiş konut stoklarından oluşurken, y&uuml;zde 64,5 inin bitmemiş konut stoklarından oluştuğunu kaydeden Torun, endeksin bu ayki verilerini incelediklerinde temmuz ayındaki y&uuml;zde 0,74 l&uuml;k fiyat artışın, y&uuml;zde 0,45 olarak ger&ccedil;ekleşen T&Uuml;FE nin &uuml;zerinde g&ouml;zlemlendiğini aktardı. Torun, bu durumun, enflasyondan ve satıcılarca yapılan vade uygulamaları nedeniyle katlanılan finansmandan kaynaklanan maliyetlerdeki artışın fiyatlara yansımaya başladığını g&ouml;sterdiğini ifade etti.- Konut fiyatlarındaki d&uuml;zenli artış, konutun &uuml;lkemizde bir yatırım aracı olarak &ouml;ne &ccedil;ıktığını g&ouml;steriyor Garanti Mortgage Genel M&uuml;d&uuml;r Yardımcısı Umur G&uuml;ven ise, konut fiyatlarındaki d&uuml;zenli artışın, konutun T&uuml;rkiye de bir yatırım aracı olarak &ouml;ne &ccedil;ıktığını g&ouml;sterdiğini vurgulayarak, şunları kaydetti: Kira &ouml;demek yerine sabit faizli mortgage kullanılarak alınan konutlar, m&uuml;şterilerimizin ev sahibi olmasını sağlarken; değer kazanan bir yatırım aracı olarak katkı da sağlıyor. Belirli d&ouml;nemlerde konutların değerlerinde d&uuml;ş&uuml;şler olsa da, uzun vadeli sabit faizli kredilerle finanse edildiğinde ve T&uuml;rkiye nin konut stoğu, demografik &ouml;zellikleri dikkate alındığında, orta ve uzun vadede ev sahibi olmanın olumlu sonu&ccedil;lar doğuracağı a&ccedil;ık&ccedil;a g&ouml;r&uuml;l&uuml;yor. AA

Yeni konut fiyatları Temmuz'da yüzde 0.74 yükseldi

Temmuz ayında yeni konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 0,74 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yıllık bazda yüzde 10,79 yükseldi

Öne Çıkanlar